La loi Pinel, comment ça marche ?

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Pour profiter de l’avantage fiscal Pinel, il faut respecter certaines circumstances.

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Vous pouvez acquérir un appartement dans le cadre du dispositif Pinel ancien réhabilité, à situation que ce dernier soit en état de délabrement.

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Lorsque vous achetez un appartement en loi Pinel, vous vous engagez à le louer pendant une certaine durée (6, 9 ou 12 ans) en respectant à la fois des plafonds de loyer et des plafonds de ressources des locataires.

Les travaux de réhabilitation doivent permettre au logement de se conformer aux conditions d'attribution du label "haute efficiency énergétique rénovation" ou du label Bâtiment Basse Consommation.

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Acheter dans le neuf pour louer peut permettre de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% étalée sur 12 ans, prévue par la loi Pinel (en remplacement du dispositif Duflot).